首都圏の事業用不動産情報を「土地 千葉県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「土地 千葉県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「土地 千葉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RLC35242】船橋市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「小室駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「小室駅」約5km 千葉県船橋市豊富町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 なし / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 961.00㎡ (290.70坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35226】松戸市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。
道路幅員約6m公道 道路幅員約3m公道
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「秋山駅」徒歩14分 千葉県松戸市大橋 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 958.00㎡ (289.79坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。
南西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線「八幡宿駅」徒歩20分 千葉県市原市八幡浦 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 1,652.98㎡ (500.02坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35219】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「逆井駅」です。
西側道路幅員約9.8m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「逆井駅」徒歩27分 千葉県柏市塚崎 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 430.12㎡ (130.11坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。
北西側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「東千葉駅」徒歩20分 千葉県千葉市中央区都町 |
|---|---|
| 価格 | 40,000,000円 |
| 土地面積 | 287.64㎡ (87.01坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。
東側道路幅員約24m公道 南側道路幅員約3.6m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「稲毛駅」バス23分 バス停徒歩4分 千葉県千葉市花見川区三角町 |
|---|---|
| 価格 | 850,000,000円 |
| 土地面積 | 4,640.00㎡ (1,403.60坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35156】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。
南西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「北国分駅」徒歩5分 千葉県松戸市大橋 |
|---|---|
| 価格 | 39,800,000円 |
| 土地面積 | 905.00㎡ (273.76坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35103】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線「北柏駅」です。
南東側道路幅員約18.5m公道 北西側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線「北柏駅」徒歩11分 千葉県柏市柏 |
|---|---|
| 価格 | 52,800,000円 |
| 土地面積 | 464.00㎡ (140.35坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35037】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅は京成千原線「学園前駅」です。
南西側道路幅員約32m公道 西側道路幅員約4m私道(SB含)
| 最寄駅 所在地 |
京成千原線「学園前駅」徒歩13分 千葉県千葉市中央区生実町 |
|---|---|
| 価格 | 85,000,000円 |
| 土地面積 | 495.96㎡ (150.02坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35036】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「市川真間駅」です。
東側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「市川真間駅」徒歩2分 千葉県市川市市川 |
|---|---|
| 価格 | 188,000,000円 |
| 土地面積 | 81.75㎡ (24.72坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35009】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「五井駅」です。
南側道路幅員約30m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線「五井駅」徒歩12分 千葉県市原市更級 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 875.00㎡ (264.68坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35003】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は京成千葉線「京成幕張駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
京成千葉線「京成幕張駅」徒歩19分 千葉県千葉市花見川区幕張町 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 土地面積 | 1,274.00㎡ (385.38坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC34996】千葉市緑区の貸地 | 最寄駅はJR外房線「鎌取駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
JR外房線「鎌取駅」約2km 千葉県千葉市緑区平山町 |
|---|---|
| 賃料 | 260,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 2,456.00㎡ (742.94坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC34958】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。
西側道路幅員約12.1m公道 南側道路幅員約7.2,公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線・久留里線「木更津駅」徒歩35分 千葉県木更津市潮見 |
|---|---|
| 価格 | 75,000,000円 |
| 土地面積 | 991.72㎡ (299.99坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。
北西側道路幅員約8.5m公道 南西側道路幅員約4.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩26分 千葉県市原市今津朝山 |
|---|---|
| 価格 | 36,800,000円 |
| 土地面積 | 330.57㎡ (99.99坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC34935】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。
北東側道路幅員約12m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線「八幡宿駅」徒歩27分 千葉県市原市白金町 |
|---|---|
| 価格 | 128,000,000円 |
| 土地面積 | 936.24㎡ (283.21坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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